De entre todos los tipos de humedad, la humedad por filtraciones es el problema más simple, ya que sus causas y efectos son bien conocidos. De hecho, en la construcción de una vivienda la protección contra filtraciones es una de las principales prioridades.
De entre todos los tipos de humedad, la humedad por filtraciones es el problema más simple, ya que sus causas y efectos son bien conocidos. De hecho, en la construcción de una vivienda la protección contra filtraciones es una de las principales prioridades.
Este tipo de humedad tiene la particularidad de afectar a diferentes elementos de una casa. Incluso, puede manifestarse en sótanos, garajes y otros recintos.
En este post te hablamos de las características de los diferentes escenarios en los cuales puede aparecer la humedad por filtraciones, y te damos a conocer las soluciones para eliminar este problema en cada situación.
Las filtraciones de agua en paredes son otras de las manifestaciones más usuales de la humedad por filtración, lo cual se debe a que ambas están conectadas. Esto es una consecuencia natural de la geometría de una edificación.
Por tanto, las filtraciones de agua en paredes y en techos comparten las mismas causas. Sin embargo, a estas causas hay que añadir la rotura de cañerías, ya que estas por lo general son colocadas en el interior de las paredes.
Por ello, la reparación de las roturas de las cañerías es otra solución para eliminar la humedad por filtración en paredes. Hay que hacer hincapié en que la solución de cualquier problema de humedad depende esencialmente de la causa de este.
La humedad por filtración en fachada tiene similitud con las filtraciones de agua en paredes, ya que en la mayoría de los casos son las caras de un mismo elemento de una vivienda.
Pero, hay que decir que las fachadas están sometidas a condiciones más intensas de deterioro, ya que están en constante interacción con el ambiente exterior.
Por esta condición, los efectos de la humedad por filtración en fachadas tienden a desarrollar una mayor gravedad.
Así, si la fachada de un edificio o de una vivienda antigua llega a un estado alarmante de deterioro por filtración de agua, la mejor solución a este problema es la restauración de toda la superficie. Asimismo, es necesario anular la fuente de filtración.
En el caso de deterioro moderado de fachadas de viviendas y edificios nuevos, el mantenimiento regular puede ser efectuado para reparar los daños causados por filtraciones de agua.
Así como las paredes interiores y el techo de una casa sufren por filtraciones de agua, las paredes y el techo de sótanos y garajes subterráneos también padecen estos problemas.
Inclusive, los daños de la humedad por filtración pueden ser mayores en los sótanos y garajes subterráneos, ya que son zonas poco transitadas y visitadas, por lo que el deterioro tiene más tiempo para evolucionar.
En este caso, las filtraciones de agua se producen por el contacto directo entre el subsuelo y las paredes del sótano. El paso del agua al interior de estas paredes es propiciado, nuevamente, por un aislamiento y una impermeabilización deficiente. Además, la falta de drenaje en el terreno contribuye notablemente a esta migración del agua.
Adicionalmente, la poca ventilación que generalmente disponen las instalaciones subterráneas también contribuye a incrementar los efectos de la humedad por filtración.
Para solucionar las filtraciones de agua en sótanos y garajes es primordial determinar la causa, o las causas, para así elegir el tratamiento que mejor convenga. Sin embargo, mayormente todo se reducirá a la restauración del aislamiento e impermeabilización de las superficies.
No, en los cimientos no se producen filtraciones de agua, es decir, estos elementos estructurales no padecen patologías por humedad por filtración.
El único tipo de humedad que puede sufrir es la humedad por capilaridad, ya que los cimientos sirven de puente hacia las paredes, que son la víctima favorita de esta humedad.
La humedad capilar se da en los cimientos por el agua que se infiltra en el subsuelo y por la poca aislación proporcionada a este elemento estructural.
Hay que recordar que los cimientos son construidos con materiales de construcción porosos, siendo el hormigón el más conocido por su abundante uso. Por ciertas propiedades físicas, los poros microscópicos permiten que el agua ascienda.
La humedad por filtraciones en el techo es una de las manifestaciones más frecuentes, ya que tiende a aparecer cuando llueve, resultando en las goteras.
En sí, las filtraciones de agua en el techo se dan por una acumulación lenta de la humedad en el interior del techo desde el exterior. La humedad pasa entre los poros del material por acción de la gravedad y la presión hidrostática, hasta desembocar en el interior de la casa.
